Több mint Airbnb
management
Az Airbnb kezelés ma már jóval többről szól, mint egyetlen platformról. A modern co-host szolgáltatás összefoglalja az Airbnb-t, Booking.com-ot, VRBO-t és minden további OTA-t — egyetlen naptárral, egységes ár-stratégiával és koordinált vendégkommunikációval.
Csapatunk Budapesten 150+ ingatlan kezelésére épült rendszerrel dolgozik. Tapasztalatunk szerint a professzionálisan kezelt egységek 30-40%-kal magasabb éves bevételt érnek el a piaci átlaghoz képest.
Budapesti
kerület-stratégia
Budapesten minden kerület más-más vendég-szegmensre optimalizálható. Az V. kerület (Belváros, Lipótváros) és a VI. kerület (Terézváros, Andrássy út) a turisztikai csúcs-szegmens, magas árszinttel és rövid tartózkodási idővel.
A VII. kerület (Erzsébetváros, Romkocsmák) fiatal nemzetközi vendégekre, a IX. és XIII. kerület a hosszabb tartózkodású üzleti vendégekre épül. A budai oldalon az I. és XI. kerület premium és családi szegmens. Mindegyik kerülethez más listing-stratégia és más árszint tartozik.
A teljes körű
Airbnb csomag
Multi-platform listing
Airbnb, Booking.com, VRBO, Expedia — minden OTA platformra egységes ár- és naptár-stratégiával.
Dinamikus árazás
PriceLabs / Wheelhouse-alapú dinamikus árazás. Szezonális, eseményalapú és kerület-szintű optimalizálással.
24/7 vendégkommunikáció
Magyar, angol, német nyelvű ügyfélszolgálat. Átlagos válaszidő 8 percen belül — Superhost-szintű mutatók.
1 órás turn-around
Profi takarítás és ágyneműcsere check-out és check-in között. Hotel-szintű minőségellenőrzéssel.
Smart check-in
Smart lock + digitális vendég-útmutató. Önkiszolgáló check-in 0-24-ben, kulcs-átadás nélkül.
Havi riportok
Átlátható, részletes kimutatások: kihasználtság, ADR, RevPAR, vendég-értékelések, költségek és nettó bevétel.
Amit tudni érdemes
az Airbnb kezelésről
Mennyibe kerül az Airbnb kezelés Budapesten?
Az Airbnb kezelés díja a bevétel egy bizonyos százaléka — jellemzően 15-25% között mozog a szolgáltatási csomagtól és az ingatlan típusától függően. Részletes ajánlatot ingatlan-felmérés után tudunk adni.
Milyen platformokra hirdetik az ingatlant?
Az Airbnb mellett a Booking.com, VRBO, Expedia és további OTA platformokra is feltöltjük az ingatlant. Egységes naptár-szinkronnal kezeljük a foglalásokat, így nincs dupla-foglalás kockázata.
Melyik budapesti kerületekben dolgoznak?
Budapest egész területén — kiemelten az V., VI., VII., IX. és XIII. kerületben, ahol a turisztikai kereslet a legmagasabb. A budai oldalon (I., II., XI. kerület) is aktívan kezelünk ingatlanokat.
Mi a turn-around takarítás díja?
A turn-around takarítás és ágyneműcsere ára az ingatlan méretétől függ. Csapatunk 1 órás turn-around-ot vállal, hotel-szintű ágyneműs csomaggal és checklist-alapú minőségellenőrzéssel.
Mennyi idő alatt indul el a bevétel?
Tipikusan 2-3 hét alatt indítjuk el az aktív bérbeadást: 1. hét — felmérés, professzionális fotózás, hirdetések elkészítése; 2-3. hét — platformra feltöltés, optimalizálás, első foglalások.
Mi a különbség a co-host és a teljes körű kezelés között?
A co-host szolgáltatás a vendégkommunikációt és platform-kezelést foglalja magában; a teljes körű kezelésünk ezen felül takarítást, mosást, karbantartást, dinamikus árazást és havi riportokat is tartalmaz — Ön csak a bevételt élvezi.
Olvassa el a 2026-os budapesti rövid távú kiadás piaci elemzésünket vagy nézze meg a teljes turisztikai bérbeadás szolgáltatást.
Készen áll az
Airbnb-indulásra?
Kérjen díjmentes konzultációt és kerület-szintű piacelemzést. Csapatunk személyre szabott stratégiával maximalizálja ingatlana Airbnb-bevételét.