Co-host: amikor partner
kell, nem teljes outsource
Sok budapesti Airbnb-tulajdonos a saját ingatlanát aktívan kezeli, de bizonyos részfeladatokat (vendégkommunikáció éjszaka, hétvégi check-in, ágyneműmosás, dinamikus árazás) szakértői partnerre bízna. Pontosan ezt csinálja a co-host szolgáltatásunk.
A teljes körű kezeléstől eltérően Ön marad a Superhost a platformon, és Ön dönt a stratégiai kérdésekről. Mi az operatív részekért vagyunk felelősek — a választott csomag szerint.
Három csomag
három igényre
1. Communication-only (8% bevétel): 24/7 vendégkommunikáció, inquiry-kezelés, foglalási döntések. Önnél marad a takarítás és karbantartás.
2. Communication + Cleaning (14%): minden a fentiekből, plus 1 órás turn-around takarítás és ágyneműcsere, minőség-ellenőrzéssel.
3. Full co-host (18-22%): teljes operatív menedzsment — dinamikus árazás, multi-platform listing, karbantartás, havi riportok. A jelenlegi munkaszervezés átalakul: Ön csak a stratégiai döntéseket hozza, a többit mi végezzük.
A teljes körű
Airbnb csomag
Multi-platform listing
Airbnb, Booking.com, VRBO, Expedia — minden OTA platformra egységes ár- és naptár-stratégiával.
Dinamikus árazás
PriceLabs / Wheelhouse-alapú dinamikus árazás. Szezonális, eseményalapú és kerület-szintű optimalizálással.
24/7 vendégkommunikáció
Magyar, angol, német nyelvű ügyfélszolgálat. Átlagos válaszidő 8 percen belül — Superhost-szintű mutatók.
1 órás turn-around
Profi takarítás és ágyneműcsere check-out és check-in között. Hotel-szintű minőségellenőrzéssel.
Smart check-in
Smart lock + digitális vendég-útmutató. Önkiszolgáló check-in 0-24-ben, kulcs-átadás nélkül.
Havi riportok
Átlátható, részletes kimutatások: kihasználtság, ADR, RevPAR, vendég-értékelések, költségek és nettó bevétel.
Co-host —
amit tudni érdemes
Mi a különbség co-host és teljes kezelés között?
Co-host esetén Ön marad a tulajdonos és Superhost a platformon, csak részfeladatokat (kommunikáció, takarítás, árazás) bíz ránk. A teljes körű kezelésnél mi vesszük át a tulajdonosi profilt is, és Ön csak a havi nettó bevételt látja.
Megtarthatom a Superhost státuszomat?
Igen — az Ön Airbnb-profilján dolgozunk, így a Superhost-státusz Önnél marad. Sőt, a magas válaszidő-arányunk és vendég-elégedettségünk segít megőrizni vagy elérni a Superhost-szintet.
Mit jelent a 8%-os co-host csomag?
A Communication-only csomagban 24/7 vendégkommunikációt biztosítunk: válasz minden inquiry-re átlag 8 percen belül, foglalási döntések, vendég-kérdések kezelése, problémakezelés. Ön marad felelős a takarításért és karbantartásért.
Sürgős esetekre is hívható a csapat?
Igen — minden teljes co-host és felsőbb csomag tartalmaz 24/7 sürgősségi vonalat. Csaptörés, áramkimaradás, kulcsprobléma — átlagos kiérkezési idő Budapesten 45 perc.
Milyen platformokat kezeltek?
Az Airbnb-n túl Booking.com, VRBO, Expedia, valamint a hazai foglalási platformokat (pl. Szallas.hu, Hotelinfo.hu) is kezeljük. Egy közös naptár-szinkronnal kezeljük az összes foglalást, így nincs dupla-foglalás kockázata.
Hosszú távú szerződés kell?
Nem — a co-host szerződésünk hónapos felmondási idővel működik. Tudjuk, hogy a rövid távú kiadás-piac szezonális, így rugalmasan tudunk együtt dolgozni.
Nézze meg a teljes Airbnb-management szolgáltatást vagy az általános rövid távú kiadás oldalt.
Válassza ki a
megfelelő csomagot
Kérjen díjmentes konzultációt — átbeszéljük az aktuális helyzetét, és személyre szabott csomag-javaslatot adunk.